換樓客290萬購藍灣半島

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，樓市利淡消息減少出現，部分準買家入市速度有加快跡象，該行亦剛錄得藍灣半島一宗換樓客入市個案，涉及單位為9座中層E室，建築面積721方呎，剛以290萬元成交，折算平均呎價約4,022元，略低於同類型單位市價約3%。

據說，賣方於04年9月以275萬元購入單位，迄今將單位轉售予同區換樓客，帳面獲利15萬元。

楊家寶續稱，藍灣半島11月至今累積錄得10宗買賣個案，較上月同期錄得14宗略為減少，不過，屋苑造價則維持在每方呎4,400元水平。不少準買家預期樓價再大跌機會減少而加快落實入市，因此令近周藍灣半島的二手睇樓量及交投氣氛均有好轉，故預期可推動成交量回升。