嘉湖交投衝破60宗大關 按月增4成 投資者減價5萬沽三房 呎價1,597元

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行經理黃景豪表示，嘉湖山莊本月至今已錄得約60宗二手買賣，較上月同期大幅上升近40%，平均成交呎價低企在1,680元水平，相信現時買家已逐漸消化市場的利淡消息，加上樓價下調後屋苑入場費更為經濟，令屋苑交投明顯轉活。

黃景豪指，該行新近促一宗二手買賣，涉及單位為嘉湖山莊賞湖居3座中低層B室，建築面積814方呎，三房開則，原業主減價5萬元之後，獲外區換樓客以130萬元承接，折合呎價1,597元。據悉，原業主於去年11月以138萬元購入上址，持貨剛好1年之後將單位易手，帳面微蝕8萬元離場。

嘉湖山莊現有約1,050個放盤待售，平均叫價約每方呎1,800元。