海悅豪園兩房沽203萬 用家自住十年損失70.8萬元割愛

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行經理劉卓豪表示，該行新近錄得海悅豪庭一宗蝕讓成交個案，涉及單位為海悅豪庭2座高層E室，建築面積598方呎，成交價203萬元，由一名用家承接，折合每呎售價3,395元。

據悉，原業主於98年以273.8萬元購入上址，今番易手帳面虧損70.8萬元離場，物業期內跌價近26%。

劉卓豪續稱，海悅豪園本月至今暫錄4宗二手買賣，平均成交呎價約3,200元。現時，海悅豪園有約80個二手放盤，平均叫價約每方呎3,600元。