康怡花園千呎510萬易手　每呎唔使5,000元

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡（南座）分行經理施遠洋稱，康怡花園愈來愈多業主接受現實，態度轉趨軟化，令筍盤數量增加，吸引買家入市，該行日前就錄得一名換樓客以510萬元購入康怡花園逾千呎單位。

施遠洋表示，上述單位為康怡花園J座極低層04室，建築面積1,055方呎，日前由換樓客以510萬元購得，折合平均呎價約4,834元；據說，賣方於92年中斥資354萬元購入單位自用，迄今出售，現帳面獲利156萬元，折算期間單位升價44%。

施遠洋又指，康怡花園本月交投頗為活躍，至今已累錄26宗買賣個案，平均成交呎價約4,800元。目前，康怡花園有約280個買賣放盤，平均叫價約每方呎5,600元。