將中三房連約沽328萬 高息6.3厘

利嘉閣地產皇牌屋苑南豐廣場分行經理劉卓豪表示，一名投資者於去年9月份樓市升浪中入市，隨後將持有單位租出，現因市況急轉，希望套取資金，以328萬元將單位連一份月租1.73萬元的租約易手，故新業主可繼續享其6.3厘租金回報，甚為理想。

劉卓豪表示，上述成交為將軍澳中心6座高層B室，遠望海景，建築面積908方呎，成交價328萬元，折合呎價3,612元。據悉，原業主於去年9月以345萬元購入單位，今番轉售帳面蝕讓17萬元離場，期間物業跌幅約5%。

劉卓豪續稱，將軍澳中心11月至今暫錄得約30宗二手買賣，平均成交呎價約3,468元。現時，將軍澳中心有723個二手放盤待售，單位開價徘徊每方呎3,200元至5,000元之間。