外區換樓客375萬購康怡三房

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行高級經理丁培鴻表示，本月康怡花園交投轉趨活躍，該行亦於日前錄得「中康怡」一宗合理價成交，涉及單位為康怡花園K座中層09室，建築面積794方呎，剛由外區換樓客以375萬元承接，折合平均呎價約4,723元。

據悉，賣方於去年5月份期間，斥資407萬元購入物業，是次轉讓，帳面虧蝕32萬元。

丁培鴻指出，由於愈來愈多買家認為樓價已回落至吸引水平，再大跌機會不大，因而有部分買家加快入市，刺激康怡花園成交量增加；11月份至今，康怡花園累積錄得25宗買賣個案，平均成交呎價約4,800元。目前，康怡花園約有190個買賣放盤，平均叫價約每方呎4,900元。