| 《 利 嘉 閣 董 事 總 經 理 廖 偉 強 先 生 》
筆 者 公 司 裁 員 、 削 減 分 行 情 況 被 傳 媒 廣 泛 報 道 ， 由 於 反 應 快 兼 大 刀 闊 斧 ， 消 息 令 不 少 人 譁 然 ， 有 人 認 為 這 是 「 過 度 擴 張 」 的 後 果 ， 筆 者 絕 不 認 同 。 地 產 代 理 在 樓 宇 買 賣 的 過 程 中 ， 擔 當 仲 介 人 角 色 ， 協 助 買 家 及 業 主 順 利 完 成 交 易 ， 佣 金 是 主 要 收 入 來 源 ， 屬 多 勞 多 得 的 行 業 。 在 買 賣 交 投 暢 旺 的 時 候 ， 對 地 產 代 理 需 求 自 然 愈 來 愈 多 ， 增 聘 人 手 及 加 開 分 行 ， 可 提 高 邊 際 利 潤 ， 增 加 公 司 盈 利 ； 如 果 在 旺 市 不 擴 充 ， 公 司 只 會 白 白 錯 過 「 賺 大 錢 」 的 機 會 ， 永 遠 在 原 地 踏 步 。
這 種 「 睇 餸 食 飯 」 的 經 營 摸 式 ， 不 僅 在 地 產 代 理 界 出 現 ， 其 他 行 業 亦 如 是 。 在 旺 市 時 ， 業 績 未 達 標 的 經 紀 ， 就 算 公 司 不 炒 他 ， 一 樣 會 被 淘 汰 。 筆 者 公 司 是 次 重 整 架 構 ， 只 是 加 快 汰 弱 留 強 的 過 程 ， 目 的 是 盡 快 使 公 司 從 入 不 敷 支 的 艱 苦 環 境 中 ， 恢 復 過 來 ， 希 望 能 夠 令 公 司 在 現 市 況 達 至 收 支 平 衡 ， 與 留 下 來 的 同 事 一 起 捱 過 「 冰 河 時 期 」 。
【 刊 於 2008 年 11 月 21 日 am730 專 欄 】
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