南豐廣場兩房200萬元有找 每呎3,096元 低市價5%

利嘉閣地產皇牌屋苑南豐廣場分行經理劉卓豪表示，該行剛促成南豐廣場最新成交，用家斥資不足200萬元購入屋苑兩房內園景戶，低市價約5%。

劉卓豪表示，涉及單位為南豐廣場3座高層H室，建築面積633方呎，成交價約196萬元，折合每呎售價約3,096元。據悉，原業主於99年5月以251.9萬元購入上址，今番易手，帳面損失55.9萬元離場，折算期間物業跌價約22%。

劉卓豪續稱，南豐廣場11月至今暫錄2宗買賣成交，平均成交造價則企穩每呎3,000元水平。現時，南豐廣場有約230個放盤待售，平均叫價約每方呎3,400元。