97業主225萬沽新港城三房 物業身價11年蒸發42%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，早前回落的樓價開始喘定，買家入市態度漸見積極。該行近日錄得新港城一宗97業主蝕讓成交個案，物業身價於11年間蒸發42%。

楊震霆指，成交單位為新港城A座低層08室，建築面積687方呎，三房間隔，剛以225萬元易手，折合每呎售價3,275元。據悉，原業主於97年6月斥資388萬元購入上址，持貨11年將之易手，帳面大幅虧損163萬元離場，物業期內跌價42%。 

楊氏稱，新港城11月至今暫錄17宗二手買賣，平均成交呎價3,301元。現時，新港城約有466個買賣放盤，叫價介乎每方呎2,975至5,607元。