新寶城528呎戶 呎價3,163元

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行經理孔繁顯表示，新寶城近月造價不斷下調，吸引不少用家即時入市，該行亦新近促成該屋苑一宗「筍盤」成交。

孔繁顯透露，上述個案涉及新寶城2座中層B室，建築面積528方呎，剛以167萬元易手，折算每呎售價3,163元；據了解，賣方於99年11月以200萬元購入，迄今將單位轉售予上車客，帳面損失33萬元。

孔繁顯續稱，由於不少新寶城「筍盤」已被市場吸納，其他業主議價態度又較強硬，因而導致新寶城本月交投稍為放緩；11月份至今，新寶城累錄6宗買賣個案，平均成交呎價約3,500元。