太古城鄱陽閣呎價4,200元有找

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，太古城樓價跌勢持續，造價愈見相宜，吸引用家入市，該行剛錄得翠湖台有單位以每呎不足4,200元易手，涉及物業為鄱陽閣中層B室，建築面積585方呎，成交價245萬元，折合呎價4,188元。

據悉，上址於95年底以245.5萬元買入，持貨至今約13年，現平手離場。

黃龍智續指，太古城本月至今暫錄26宗二手買賣，雖然成交量較上月同期大幅回升剛好1倍，不過，屋苑造價跌勢則持續，平均成交呎價最新報5,350元，按月跌幅7%。現時，太古城約有1,100個放盤待售，平均開價約每方呎6,200元，而業主一般能接受多達10%至15%的議價空間。