將軍澳租客「轉租為買」購維景 低層三房穩守四千大關

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行經理張向榮表示，自從樓價顯著回落後，將軍澳二手睇樓量明顯增加兩成，當中更有不少為近日見市場筍盤湧現而首次出動的新客，成功帶動一班睇盤已久但尚未入市的準買家加快入市步伐。

張向榮指出，該行剛促成一宗將軍澳租客「轉租為買」的入市個案，涉及單位為維景灣畔9座低層A室，望西南山景，三房開則，建築面積876方呎，成交價352萬元，折合呎價4,018元，比市價平8%。據悉，原業主於05年中以365萬元購入上址，今番易手帳面微蝕13萬元離場。

張向榮續稱，本月至今維景灣畔暫錄約15宗成交，平均成交呎價約3,980元。現時，該屋苑買賣放盤約600個，業主意向呎價約介乎每方呎3,800元至4,600元不等。