投資者15%折讓購灣景花園單位

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城3期分行高級經理羅逸愚指出，該行最新錄得投資者以「超筍價」購入灣景花園單位收租，估計租金回報率可高達6.6厘。

羅逸愚表示，上述個案涉及灣景花園5座低層H室，建築面積738方呎，剛由投資者以「超筍價」163萬元承接，每呎售價2,209元，較現市價低逾15%；據報，買方於04年初以140萬元購入物業自住，迄今雖以低價出售，帳面仍獲利23萬元。

羅逸愚續稱，11月份至今，灣景花園合共錄得3宗買賣個案，全部單位均為738方呎的戶型，撇除上述低價個案而言，灣景花園現時平均成交呎價約2,900元。