承德山莊破四個月悶局 山景戶售500萬 呎價7,205元

利嘉閣地產至尊豪宅西半山區域經理柯遵標表示，該行剛促成承德山莊近四個多月以來首宗成交，單位為1座高層D室，兩房開則，望山景，建築面積694方呎，成交價500萬元，折合呎價7,205元。

據了解，上手業主於04年底買入上址，當時作價398萬元，持貨4年，現將物業出售套現，帳面獲利102萬元離場，期間物業升值26%。

柯遵標續指，承德山莊對上一宗成交追溯至6月底，當時2座高層C室以950萬元沽出，按建築面積982方呎計算，每呎9,674元。現時，承德山莊約有30餘個放盤待售，業主意向價由每方呎6,700元起。