換樓客890萬購海逸臨海三房 呎價6,431元 低市價11%

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔第二分行高級經理周德龍表示，早前海逸豪園呎價急速回落，已吸引一批同區用家密密睇樓，望執平貨，該行剛便錄得一名同區換樓客成功以筍價購入海逸豪園一伙臨海三房單位，作價890萬元，造價較市值低11%。

周德龍指，涉及單位為海逸豪園12A座中層C室，建築面積1,384方呎，成交價890萬元，折合每呎造價約6,431元，比市價平約11%。據悉，原業主於00年中以790萬元購入上址，現帳面賺約100萬元離場，期間單位升值接近13%。

周德龍指出，海逸豪園本月至今暫錄11宗二手買賣，較上月同期增加約30%，成交呎價最新最新報約5,308元。目前，海逸豪園約有900個二手放盤待售，平均開價約每方呎6,000元。