蔚藍灣畔三房呎售4,048元 折讓8%

利嘉閣地產皇牌屋苑南豐廣場分行經理劉卓豪表示，將軍澳換樓需求強勁，隨著市場氣氛改善，區內買賣交投正在復甦，蔚藍灣畔單是過去一周已錄得9宗成交，表現理想。

劉卓豪表示，新近一宗成交涉及蔚藍灣畔5座中低層H室，建築面積877方呎，成交價355萬元，折合每呎售價4,048元，低市價8%。據悉，原業主於06年以320萬元購入上址，今番易手帳面獲利35萬元離場，折算物業期間升值11%。

劉卓豪續稱，蔚藍灣畔本月至今暫錄16宗二手買賣，按月增加近兩成，造價則企穩每呎4,000元水平。現時，蔚藍灣畔約有300個二手放盤，平均叫價約每方呎4,200餘元。