逸樺園中層連車位售760萬

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行高級經理丁培鴻表示，現時只要業主願意接受議價，單位很快便獲承接，該行日前便錄得逸樺園一宗連車位的「筍價」成交，可見價格走勢與去貨速度有緊密關係。

丁培鴻稱，逸樺園2座中層A室，連車位一併出售，單位建築面積1,034方呎，剛由換樓客以760萬元承接，折合平均呎價約7,350元，略低於同類型單位市值約5%。據悉，原業主於03年9月以453萬元購得單位，其後再以30餘萬元購入車位，迄今一併轉售，帳面獲利超過270萬元。

丁培鴻續指，早前逸樺園業主態度頗為強硬，導致該屋苑10月份出現「零成交」紀錄，不過最近個別逸樺園業主終肯接受現實，願意將叫價下調至貼近市價水平，並接受議價，因而推動該屋苑本月交投轉活；逸樺園本月至今暫錄2宗買賣成交，平均成交呎價約7,280元。