馬鞍山中心投資者趁市穩減磅 低層兩房呎價僅2,886元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，樓價早前大幅回落，現時逐漸回復平穩，部投投資近日趁機沽貨，該行新近錄得馬鞍山中心一宗投資者減磅沽貨成交個案，持貨近一年帳面蝕讓18萬元離場。

楊震霆指，成交單位為馬鞍山中心2座低層C室，建築面積492方呎，原業主輕微減價3萬元之後，由一名用家以142萬元承接，折合每呎售價2,886元。據悉，原業主於去年12月以160萬元購入上址，持貨近1年帳面虧損18萬元離場。

楊氏稱，馬鞍山中心11月至今暫錄3宗二手買賣，平均成交呎價3,156元。現時，全屋苑約有105個買賣放盤，叫價介乎每方呎2,964至5,691元不等。