黃泥涌道157號千呎戶560萬沽

利嘉閣地產至尊豪宅黃泥涌道分行經理吳紹豪表示，跑馬地區二手樓價顯著下調後，多個豪宅成交呎價已返回上年中水平，市場多了一批買家正在尋寶，重點是「平、靚、正」。該行日前便錄得一宗樓齡接近50年物業單位成交，涉及單位為黃泥涌道157號中層，建築面積約1,200方呎，以約560萬元易手，平均每呎售價約4,667元。

據悉，賣方於去年6月以653萬元購入上址，現將單位轉售，業主帳面蝕讓約93萬元離場，折算期間物業跌價約14%。

吳紹豪補充，物業向來盤源稀少，成交疏落，上述成交為08年首宗買賣。上址售出後，物業僅有2個放盤待售，單位開價由每方呎7,600至11,000元不等，視乎單位景觀、間隔及內櫳質素而定。