寶翠園連約戶沽620萬 回報5.5厘

利嘉閣地產至尊豪宅西半山區域經理柯遵標表示，豪宅造價顯著回落，收租回報相對提高，有投資者為鎖定回報，決定買入連約單位，剛透過該行購入寶翠園1座高層B室，建築面積979方呎，連新簽租約一併出售，成交價620萬元，折合呎價6,333元。

柯遵標透露，單位現以28,500元租出，按此推算租金回報達5.5厘。另外，上手業主於03年買入上址，當時作價422萬元，持貨五年後至今將單位易手，是次轉讓帳面大幅獲利198萬元離場，期間物業升值47%。

柯遵標續指，寶翠園睇樓量及成交量明顯增多，本月至今累積7宗成交，平均成交呎價約6,500元。現時，寶翠園約有230個放盤待售，業主意向價由每方呎6,600元起。