租客235萬購東港城「則王」

利嘉閣地產皇牌屋苑東港城分行助理區域經理曾少華指出，東港城本月交投明顯轉旺，該行新近促成屋苑一宗租客「租轉買」的成交個案。

曾少華稱，一名租客有鑑於樓價跌幅大於租金，並已回落至合理水平，加上睇樓期間又遇到「心頭愛」，因此決定「轉租為買」，升格成為業主。曾氏說，上述個案涉及東港城5座中層E室，建築面積666方呎，屬於該屋苑「則王」單位，是次以235萬元成交，每呎售價3,529元；賣方於97年4月斥資415萬元購得物業，今次易手，帳面虧蝕180萬元，蝕幅43%。

曾少華續表示，東港城11月至今已累錄8宗買賣個案，較上月同期的3宗飆升1.67倍，至於屋苑造價最新報每方呎約3,500元。現時，東港城約有200個放盤單位，單位叫價介乎每方呎3,300元至3,800元，叫價高低視乎單位質素而定。