造價急挫17% 投資者即撈貨 麗港城兩房售233.8萬 呎價3,495元

利嘉閣地產皇牌屋苑東九龍及土瓜灣區域經理吳焯誠表示，麗港城單月樓價急挫17%，成交呎價由上月同期4,100元回落至近日3,400元，樓價下滑吸引部分長線投資者趁低撈貨，屋苑成交量按月同期則大增71%，而該行剛錄得一名投資者斥資233.8萬元，購入麗港城3期單位。

吳焯誠透露，涉及單位為麗港城3期32座中層B室，建築面積669方呎，剛以233.8萬元易手，折合呎價約3,495元。據悉，原業主於05年以230萬元購入上址，帳面微賺3.8萬元。

吳焯誠補充，麗港城11月至今暫錄約12宗二手買賣，平均成交呎價約3,400元。目前，麗港城約有540個買賣放盤，業主意向叫價約每方呎4,000元。