海栢花園兩業主賣樓一賺一蝕

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，海栢花園近日連錄兩宗買賣成交，兩名業主一賺一蝕離場，其中一宗成交為海栢花園1座高層E室，建築面積713方呎，剛以240萬元成交，折合每呎售價3,366元。據悉，原業主於00年底以228萬元購入上址，今番易手帳面獲利12萬元離場。

另一宗成交涉及5座中層C室，建築面積535方呎，由用家以168萬元承接，折合每呎售價3,140元。據悉，原業主於05年以182萬元購入上址，持貨3年帳面蝕讓14萬元離場。

楊氏稱，海栢花園11月至今暫錄3宗二手買賣，平均成交呎價3,180元。現時，全屋苑約有160個買賣放盤，單位叫價介乎每方呎3,359至5,812元。