用家1,030萬購賽西湖 呎價8,175元

利嘉閣地產至尊豪宅天后柏景臺分行高級經理余傑文表示，當大部份買家希望找到平價筍盤之際，有用家卻不介意以高價買入優質單位。該行剛促成賽西湖大廈8座中層B室的易手個案，建築面積1,260方呎，連車位成交價1,030萬元，折合呎價8,175元，較本月另一宗同類型單位成交有接近2%的溢價。

余傑文指，由於單位仍有租約在身，買家需待明年初租約期滿後才能收回單位自住。另外，上手業主於95年以620萬元買入上址，今番易手帳面大賺410萬元，期間樓價飆升66%。

余傑文續稱，賽西湖大廈本月暫錄2宗成交，另一宗成交涉及7座中層A室，建築面積1,260方呎，成交價1,013萬，呎價8,040元；賣方於96年斥資830萬元入市，是次轉讓帳面獲利183萬元，賺幅22%。

另外，整個北角半山至今錄得10宗二手買賣，較上月同期增加25%。目前，賽西湖大廈共有20餘個同類型單位放售，單位開價介乎每方呎7,900元至1萬元不等。