黃埔10期雙景戶售525萬 呎價僅5,615元 低市價15%

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔第二分行高級經理周德龍表示，市場成交走勢波動，樓價亦受累下滑，吸引不少買家趁低吸納優質筍盤。該行剛剛錄得一宗黃埔花園10期雙景戶成交，單位可望泳池及鯉魚門一帶海景，間隔屬3房連工人房設計，現僅每呎以5,615元易手。

周德龍指，涉及單位為黃埔花園10期4座高層E室，建築面積935方呎，成交價525萬元，折合每方呎造價5,615元，較市價低約15%。據悉，原業主於04年末季以490萬元購入上址，持貨4年將之易手，帳面獲利35萬元離場，升值7%。

周德龍指出，黃埔花園本月至今暫錄9宗二手買賣，平均成交呎價最新報4,298元。目前，黃埔花園有約690個放盤待售，單位開價介乎每方呎4,600至8,900元不等。