將中業主減價21%沽樓 仍賺77萬

利嘉閣地產皇牌屋苑南豐廣場分行經理劉卓豪表示，該行日前錄得將軍澳中心一宗二手成交，業主放盤接近兩個月，由初時叫價370萬元，大幅回落至現時293萬元成交，期間減價幅度多達21%。

劉卓豪表示，上述成交為將軍澳中心3座低層C室，建築面積899方呎，成交價293萬元，折合呎價3,259元。據悉，原業主於03年8月以216萬元購入單位，今番轉售帳面大幅獲利77萬元離場，期間物業較5年前升值約36%。

劉卓豪續稱，將軍澳中心11月至今暫錄得18宗二手買賣，平均成交呎價約3,405元。現時，將軍澳中心有700個二手放盤待售，單位開價約為每方呎4,100元。