承接上月旺勢 君頤峰再錄兩宗成交

利嘉閣地產至尊豪宅九龍豪宅森麻實道分行經理范偉男表示，何文田君頤峰承接上月份交投升勢，本月頻頻錄得成交個案，該行日前就錄得兩宗君頤峰業主獲利成交，兩人皆同於04年期間購入物業。

范偉男指，涉及單位為君頤峰7座高層A室，建築面積1,245方呎，由買家以882萬元承接，每呎售價約7,084元。據悉，原業主於04年中以815萬元購入上址，今番易手帳面獲利67萬元離場。

范氏續稱，另一宗獲利成交涉及7座高層C室，建築面積1,312方呎，成交價約910萬元，每呎售價約6,936元。據了解，賣方於04年8月以822萬元買入單位，現帳面賺約88萬元離場。

范偉男指出，君頤峰11月至今暫錄3宗買賣成交，平均成交呎價約7,510元。現時，君頤峰約有200個單位放盤待售，向海單位開價一般介乎每方呎9,000至10,000元、向山的則介乎7,000至8,500元。