新港城「沙士貨」轉手 高層兩房5年升價37%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，該行近日再錄得新港城一宗「沙士貨」易主個案，原業主以136.8萬元沽出於03年沙士期間購入的單位，持貨5年帳面獲利36.8萬元離場。

楊震霆指，成交單位為新港城D座高層03室，建築面積405方呎，原業主輕微減價1.2萬元之後，由一名用家以136.8萬元承接，折合每呎售價3,378元。據悉，原業主於03年6月沙士期間僅以100萬元購入上址，持貨5年將之易手，帳面獲利36.8萬元離場，物業期內升值近37%。

楊震霆稱，新港城11月至今暫錄11宗二手買賣，平均成交呎價3,228元。現時，新港城有約466個買賣放盤，叫價介乎每方呎3,089至5,607元。