利好消息刺激 康怡交投激增1.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行高級經理丁培鴻指出，現時很多準買家都打算入市，只是在「等待」筍盤出現，正如該行剛促成的康怡花園成交，造價略低於市價水平便即獲承接。

丁培鴻透露，上述物業為康怡花園R座高層04室，剛由一名同區用家以280萬元購得，單位建築面積620方呎，折合成交呎價約4,516元，低市價約3%。據悉，賣方於99年次季以284萬元購入物業，是次轉讓，帳面輕微損失4萬元。

丁培鴻又表示，不少利好消息如銀行減息及股市造好等，近期接連出現，刺激樓市氣氛亦好轉，康怡花園交投更明顯轉活；該屋苑11月至今暫錄得14宗成交，較上月同期的5宗飆升1.8倍，至於平均成交造價則維持在每方呎4,650元水平。