灝景灣交投復甦 周末兩天五成交

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣城（A組）分行助理區域經理李傑華表示，樓價經過上月大幅回落後，二手單位吸引力明顯回升，吸引大量用家承接，就如青衣龍頭屋苑灝景灣，在剛過去的周末日，便接連錄得5宗二手成交個案，當中以大單位為主，其中一宗涉及3座中層G室，單邊望海，建築面積1,003方呎，成交價450萬元，每呎售價4,487元；賣方以97年斥資778萬元購得單位，如今單位易手，帳面損失328萬元離場，折算期間單位跌價42%。

另外，灝景灣7座中層H室亦告同日易手，單位建築面積1,054方呎，臨海望汀九橋景，成交價480萬元，每呎售價4,554元；賣方於99年以462萬元購得單位，單位易手後帳面獲利18萬元。

李傑華續稱，灝景灣本月至今累錄6宗二手買賣，平均成交呎價4,373元，對上10月份市場則累錄8宗二手買賣，平均成交呎價4,360元。現時，灝景灣有約350個放盤單位，平均開價約每方呎4,900元。