新港城「沙士貨」5年升價49% 兩房售155萬 呎價3,131元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，該行近日錄得新港城一宗「沙士貨」易主個案，原業主以155萬元沽出於03年沙士期間購入的單位，物業身價於5年間暴漲49%。

楊震霆指，成交單位為新港城F座低層07室，建築面積495方呎，剛以155萬元易手，折合每呎售價3,131元。據悉，原業主於03年5月沙士期間僅以103.8萬元購入上址，持貨5年將之易手，帳面獲利51.2萬元離場，物業期內升值將49%。

楊氏稱，新港城11月至今暫錄10宗二手買賣，平均成交呎價3,205元。現時，新港城約有475個買賣放盤，叫價介乎每方呎3,150至5,607元。