希爾頓中心低層兩房售120萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，銀行上周調低最優惠利率後，沙田市中心二手氣氛明顯好轉，上周末睇樓量增加最少30%，買賣成交亦見配合，成交量從低位反彈50%，該行日前便錄得一宗希爾頓中心成交個案，涉及單位為C座低層04室，兩房開則，望沙田新城市廣場3期樓景，建築面積440方呎，成交價120萬元，折合呎價2,727元，造價合理。

據了解，賣方於06年以83萬元購得單位，持貨2年後至今轉手，現帳面獲利37萬元離場，折算期間物業升價45%。

徐子豪補充，希爾頓中心11月至今暫錄2宗二手買賣，雖然成交量較上月同期增加1倍，但屋苑造價卻按月下滑13.9%至目前每方呎2,621元水平。目前，希爾頓中心有約110個放盤待售，單位平均開價約每方呎2,800元，較上月同期下調約4%。

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，銀行上周調低最優惠利率後，沙田市中心二手氣氛明顯好轉，上周末睇樓量增加最少30%，買賣成交亦見配合，成交量從低位反彈50%，該行日前便錄得一宗希爾頓中心成交個案，涉及單位為C座低層04室，兩房開則，望沙田新城市廣場3期樓景，建築面積440方呎，成交價120萬元，折合呎價2,727元，造價合理。

據了解，賣方於06年以83萬元購得單位，持貨2年後至今轉手，現帳面獲利37萬元離場，折算期間物業升價45%。

徐子豪補充，希爾頓中心11月至今暫錄2宗二手買賣，雖然成交量較上月同期增加1倍，但屋苑造價卻按月下滑13.9%至目前每方呎2,621元水平。目前，希爾頓中心有約110個放盤待售，單位平均開價約每方呎2,800元，較上月同期下調約4%。