嘉湖交投回勇 周末連錄10宗成交 用家即睇即買 91萬購兩房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉湖銀座分行經理黃景豪表示，減息刺激用家入市，而在剛過去的周六、日，嘉湖山莊二手表現回勇，除了睇樓量回升外，成交量亦顯著增多，兩天合共錄得10宗二手買賣，佔全月成交量約一半。

黃景豪透露，該行剛促成7期（景湖居）12座中層E室之兩房單位成交，一名用家睇樓後即時決定入市，成交價91萬元，按建築面積581方呎計算，每呎售價僅1,566元，低市價5%。據悉，賣方於96年初斥資130.7萬元購入上址，今番易手，帳面蝕讓39.7萬元離場，期間單位跌價30%。

黃景豪續指，嘉湖山莊11月份至今暫錄約20宗二手買賣，較上月同期增加30%，平均成交呎價約1,620元。現時，嘉湖山莊有約1,100個放盤待售，平均叫價約每方呎1,730元。