維景三房高價每呎5,113元沽

利嘉閣地產皇牌屋苑坑口站分行經理劉卓豪表示，受惠於減息利好消息帶動，維景灣畔在剛過去周六、日交投表現不俗，該行更錄得一宗三房單位的近期高價成交，由於屋苑近日成交量集中於兩房單位，而早前多宗三房的成交呎價亦未見有突破4,800元水平，故是次上述靚景大單位能以呎價5,113元易手，高市價約7%，可算搶回市場不少焦點。

劉卓豪透露，涉及單位為維景灣畔9座高層F室，遠眺海及半山景觀，建築面積884方呎，剛獲買家斥資452萬元承接，折合成交呎價約5,113元。據悉，賣方於01年以339.4萬元購入物業，是次將單位出售，帳面獲利112.6萬元離場。

劉卓豪續稱，維景灣畔11月至今暫錄11宗買賣成交，平均成交呎價約4,500元。現時，維景灣畔二手放盤約有804個，一般單位開價介乎每方呎3,800元至4,600元不等。