翠怡花園單邊望海呎造3,050元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣城（A組）分行助理區域經理李傑華表示，雖然銀行上周減息輕微改善青衣二手交投，但卻無阻樓價持續下跌，該行新近錄得翠怡花園一宗低價成交個案，涉及單位為翠怡花園10座中層F室，兩房開則，座向東北望藍巴勒海峽，建築面積482方呎，成交價147萬元，折合每呎售價3,050元，造價較早已大幅回落的同類型單位市值再低2%。

97貨貶值36%沽出

據了解，賣方於97年以228萬元購得上址，今番單位易手，帳面損失81萬元離場，折算期間單位跌價36%。 

李傑華續稱，翠怡花園本月至今已錄得5宗二手買賣，平均成交呎價2,782元，對上10月份市場則累錄16宗二手買賣，平均成交呎價2,797元。現時，翠怡花園有約150個放盤單位，平均開價約每方呎3,200元。