愉景新城呎價穩守3,000元 用家195萬元上車做業主

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳志強表示，該行剛錄得愉景新城一宗蝕讓成交個案。原業主以195萬元沽出於98年買入的單位，帳面蝕讓135萬元離場。

陳志強指，上址成交涉及愉景新城6座中層B室，建築面積610方呎，原業主減價5萬元後以195萬元易手，折合每呎售價3,197元。據悉，原業主於98年中斥資330萬元購入上址，今番易手帳面虧損135萬元離場，樓價期內蒸發41%。

陳志強稱，愉景新城11月至今暫錄約3宗二手買賣，平均成交呎價約3,064元。現時，愉景新城有約390個買賣放盤，單位開價介乎每方呎3,100至4,200元。