維港灣兩房沽322萬 每呎4,894元

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳表示，隨著中小型住宅樓價於上月大幅回落，奧運站維港灣兩房單位呎價亦失守5,000元關口，重見「四字頭」光景。

馮樹勳透露，該行剛錄得維港灣2座中高層F室易主，單位建築面積658方呎，兩房開則，望內園泳池及開揚景致，由用家以322萬元承接，折合每呎售價4,894元。據稱，原業主於98年底向發展商購入上址，當時作價330.8萬元，持貨至今易手，帳面微蝕8.8萬元。

馮樹勳續指，維港灣本月至今暫錄2宗成交，另一宗涉及三房單位，屋苑平均成交呎價最新報5,831元。目前，維港灣約有265個放盤待售，叫價由每方呎4,900元起。