灝景灣三房望會所呎造4,342元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣區域經理李傑華表示，樓價漸次回落，個別屋苑開始吸引用家承接，該行新近錄得灝景灣一宗成交個案，涉及單位為灝景灣2座中層D室，三房套房開則，望會所及泳池景，建築面積806方呎，成交價350萬元，折合每呎售價4,342元，造價理想。

據了解，賣方於05年以200萬元購得上址，今番單位易手，帳面獲利150萬元離場，折算期間單位升價75%。

李傑華續稱，上址成交為灝景灣首宗二手買賣，對上10月份市場則累錄8宗二手買賣，平均成交呎價4,360元。現時，灝景灣有約350個放盤單位，平均開價約每方呎4,900元。