蔚藍灣畔中層呎價3,722元

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔第一分行（A組）高級經理黃展望表示，該行新近錄蔚藍灣畔1座中層G室易主，單位建築面積661方呎，剛由一名用家以246萬元承接，折合平均呎價約3,722元，屬市價。

據了解，該單位原業主是於05年3月，斥資257萬元購入物業，一直自住至今才將單位轉售，帳面損失11萬元。 

黃展望指出，近期將軍澳區睇樓量明顯增加，而且整體氣氛好轉，不過很多買家仍抱持「執平貨」心態，所以成交量及樓價則未見升幅。黃氏又稱，蔚藍灣畔11月份至今暫錄得3宗二手買賣，平均成交呎價3,716元。現時，蔚藍灣畔有約350個放盤單位，平均叫價約每方呎4,750元。