康怡花園則王低市價7%易手

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行高級經理丁培鴻指出，該行剛錄得康怡花園一個「則王」單位，以低於市價7%易手。

丁培鴻透露，上址成交涉及康怡花園N座低層08室，建築面積620方呎，剛以268萬元轉售，折算每呎售價約4,323元，較市價低約7%；據悉，賣方是於去年中斥資290萬元購入物業，迄今將單位售予一名同區用家，帳面損失22萬元，折算是次投資的虧損幅度約8%。

丁培鴻表示，受外圍利好因素刺激，近期買家對後市信心略為回升，帶動睇樓量上升之餘，交投亦有加快跡象；康怡花園本月至今錄得共5宗二手買賣，平均成交呎價約4,530元，至於放盤量則有約190個，單位平均開價約每方呎4,900元。