富澤花園五年漲價88% 套三房330萬有交易 呎造4,418元

利嘉閣地產至尊豪宅賽西湖分行高級經理梁澄江表示，該行剛錄得富澤花園本月首宗成交，涉及富邦閣低層D室，建築面積747方呎，三房一套間隔，成交價330萬元，折合呎價4,418元，買家為用家。

據悉，上手業主於03年底購入上址，當時作價176萬元，持貨至今接近五年，現將之沽出，帳面利潤達88%，單位升價154萬元。

梁澄江補充，富澤花園本月暫時只有上述1宗成交，而對上10月份則錄得3宗成交，平均成交呎價5,016元。富澤花園現有30餘個二手放盤，大部份業主叫價介乎每方呎4,000元至6,000萬元不等。