好運中心兩房望內園售132.8萬 呎價僅3,032元 較市值折讓10%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，股市再度回落，低價成交又再出籠，該行日前就錄得一宗好運中心低價成交，涉及單位為柏林閣高層E室，望內園，兩房開則，建築面積438方呎，成交價僅132.8萬元，折合每呎售價3,032元，造價較同類型單位市值低10%。

據了解，賣方於去年5月以132.8萬元購得單位，持有至今合共18個月，今番單位沽出，帳面平手離場。

徐子豪補充，好運中心十月份累錄5宗買賣成交，平均成交呎價約3,200元，成交量價較9月份分別下跌38%及15%。目前，好運中心有130個二手放盤待售，單位平均開價約每方呎3,600元。