麗城花園細兩房123萬成交 呎價2,113元 倒流去年初水平

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城3期分行高級經理羅逸愚指出，雖然現時買家入市態度審慎，不過，每有筍盤出現，都會在短時間內獲買家垂青，該行剛促成麗城花園1期單位成交，造價回落至07年初水平便獲買家承接。

羅逸愚稱，上述成交涉及麗城花園1期1座低層B室，建築面積582方呎，由一名用家以123萬元購得，折合成交呎價約2,113元，貼近同類型單位造價；據了解，賣方是於去年5月期間以135萬元購入物業，迄今易手，帳面損失12萬元。

羅逸愚續指，近期麗城花園睇樓量逐漸增加，只是買家仍然以「執平貨」為目標，所以交投未見配合回升。羅氏指，11月至今，麗城花園暫錄得2宗買賣個案，平均成交呎價約2,600元。現時，麗城花園約有420個放盤單位，平均叫價約每方呎3,000元。