維景兩房呎價3,750元 折讓15%

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行經理張向榮表示，該行新近錄得維景灣畔一宗筍價成交，兩房海景單位呎價僅3,750元，較現時同類型單位市值低約15%。

張向榮指出，涉及單位為維景灣畔6座高層B室，望海景為主，兩房開則，建築面積712方呎，以267萬元易手，折合呎價3,750元。據悉，原業主於05年以282.3萬元購入上址，今番易手帳面蝕讓15.3萬元離場。

張向榮續稱，維景灣畔11月至今暫錄約4宗成交，平均成交呎價約3,950元。現時，維景灣畔約有買賣放盤600個，業主意向呎價徘徊每方呎4,300元。