投資者300萬購將軍澳中心收租

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳區域經理高世聰指出，受樓價回落、租金回報率上升所支持，不少投資者趁機入市，該行就剛促成一宗投資者購入將軍澳中心單位作長線收租的成交個案。

高世聰透露，上址成交為將軍澳中心5座中層F室，成交價300萬元，以建築面積899方呎計算，平均成交呎價約3,337元，租金回報率估計約5.2%。據悉，該單位原業主於去年11月期間以345萬元購入物業，是次轉讓，帳面損失45萬元。

高世聰又稱，近期將軍澳區睇樓量上升，投資者所佔比例亦略為增加，反映無論用家抑或投資者，都希望趁機買筍盤。高氏指，將軍澳中心11月份至今暫錄得4宗買賣成交，平均成交呎價約3,400元，而放盤量約780個，單位平均開價約每方呎4,000元。