杏花村錄兩宗筍價成交 有賺有蝕

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行經理黃銳平表示，該行近期接連錄得兩宗杏花村「筍價」二手成交，雖然物業現價較市值分別低約3%及5%，但業主沽樓結果卻大迥其異，其中一宗成交涉及9座中層07室，建築面積556方呎，成交價248萬元，成交呎價約4,460元。據悉，原業主於04年以238萬元購入上述單位，現將單位轉售，結果帳面賺10萬元離場，物業現價仍比4年前有4%升幅。 

黃銳平續指，杏花村本月至今暫錄一宗二手買賣，至於上月份市場則累錄19宗買賣，平均成交呎價4,857元。現時，杏花村有380個二手放盤待售，單位平均開價約每方呎5,100元。