嵐岸單位撻訂重售 賣高25萬元 三房戶最終售450萬 呎價4,043元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心（B組）分行經理楊震霆表示，該行近日錄得嵐岸一宗撻訂重售個案，原業主撻訂後成功將單位售價調高25萬元再次沽出，令帳面損失減少至74.4萬元離場。

楊震霆指，上址成交涉及嵐岸3座中層A室，建築面積1,113方呎，剛以450萬元易主，折合每呎售價4,043元。據悉，原業主於06年底以524.4萬元購入上址，日前曾以425萬元成功沽出，然而上述買家對單位情有獨鍾，願意出價450萬元購入單位，促使原業主撻訂將單位重售，令帳面損失由原先的99.4萬元降低至目前的74.4萬元。

楊氏稱，上述單位屬嵐岸11月份首宗二手買賣，10月份則錄得13宗二手買賣，平均成交呎價4,346元。現時，嵐岸約有380 個買賣放盤，叫價介乎每方呎3,648至7,291元不等。