凱帆軒打破齋砵 解除「零成交」警號

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳表示，雖然樓市交投仍受金融海嘯及股市波動影響，不過該行剛剛錄得凱帆軒一宗理想價成交個案。

馮樹勳透露，上述成交涉及凱帆軒1座中高層E室，建築面積628方呎，剛由一名外區用家以280萬元承接，折合每呎售價4,459元，就刻下而言造價已算相當理想。據稱，賣方是於04年末季，斥資257萬元購入物業自住，迄今易手，帳面獲利23萬元。

馮樹勳續指，上述個案屬凱帆軒十月以來錄得的首宗買賣。由於凱帆軒普遍業主的放盤態度都較強硬，並未有顯著調低叫價或者接受較大議價，所以導致該屋苑十月份陷入「零成交」悶局。目前，凱帆軒約有110個放盤單位，單位平均開價約每方呎5,900元。