股市上升帶動睇量、交投轉活 愉景新城錄月初即錄買賣

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣南豐二行助理區域經理蔡詠玲表示，該行剛剛錄得愉景新城本月首宗成交，涉及單位為1座極低層C室，建築面積593平方呎，由一名用家以173萬元購得，成交呎價2,917元。

據了解，賣方於03年8月期間，斥資150萬元購入物業自住，迄今將單位轉售，帳面獲利23萬元，升值幅度約15%。

蔡詠玲指出，近期港股升勢持續，買家信心亦見回升，因而刺激荃灣區近周睇樓量大幅增加，交投氣氛漸轉活躍。蔡氏續稱，愉景新城10月份累積錄得13宗買賣個案，平均成交呎價約3,420元，踏入11月份第3天，市場更已首錄買賣，可見市況轉活。目前，屋苑放盤量約有400個，開價普遍介乎每方呎3,500元至4,000元。