匯豐按揭市場佔率持續擴大

利嘉閣按揭代理聯席董事黃詠欣指出，匯豐早前以優惠按揭息率（P減2.9厘）產品作招徠，繼續取得成功，於7月份再次重登按揭市場佔有率榜首至今，一直雄踞一哥寶座，10月份更以27.1%的市場佔有率、以及多達6.9個百分點差距拋離次席的中銀（香港）。

不過，黃詠欣指出，隨著近期樓市表現不穩，多間大型銀行主動調減按揭借貸成數，以及減少提供特別低息優惠，令承辦按揭貸款的機會顯著降低，相信在未來數個月內，大型銀行如匯豐銀行及中銀（香港）的按揭市場佔有率將有所下降，而中小型銀行則會有所上升，銀行市佔率高低差距亦會相應收窄。

從利嘉閣按揭代理最新數據所得，10月份全港僅錄7,996宗樓宇按揭合約登記，較8月份的8,982宗，大幅減少11%，由於樓宇按揭合約主要涉及現樓物業按揭為主，數字下跌意味着樓市近月二手交投顯著萎縮；其中匯豐銀行取得2,169宗登記，較9月份的2,078宗增加4%，其市佔率按月飆升4個百分點至10月份的27.1%水平，排名首位。至於屈居次席的中銀（香港），承辦按揭宗數以至市佔率亦止跌回升，10月份共得1,612宗按揭登記，較9月份增加22%，市佔率則回升5.5個百分點至20.3%。渣打銀行則以681宗按揭登記、市佔率8.5%，穩守第三。

星展銀行有373宗按揭登記，市佔率4.7%，排名第四。最後，大眾銀行（香港）積極擴展按揭業務，取得理想成績，10月份以321宗按揭及4.0%市佔率，超越多間大行包括恆生銀行及東亞銀行等，上升至第五位。